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Description
Location
Quality
Periods and rates
$ 520 $ 630 /week
Owner direct
Lake : approx. 3.7 mi Rated/quality-labeled property : 3 stars Internet - Wi-Fi access Property recommended by renters Elec. vehicle charger onsite
Description of Apartment 92987
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Furnished cottage 2/4 pers. between lake and mountain La Grande Astrance
Gite Meublé 2/4 pers. entre lac et montagne La Grande Astrance
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45m² apartment with completely independent access located on the ground floor of our main house.
The furnished accommodation has been specially designed for summer and winter tourism.

This furnished apartment is classified 3* 4 people by prefectural classification.

It is composed of an independent bedroom, double bed, fully equipped independent kitchen (built-in oven, mini oven, microwave, large fridge and freezer compartment, hob with hood, dishwasher) bathroom and spacious living room with a 2-seater convertible 160cm. Finally, a common laundry room to store suitcases or dry laundry.
For those who don't know how to disconnect during their vacation, there is obviously wifi access to stay connected and satellite TV.

The chalet, on fully fenced land, is located in a small hamlet ideally located 10 minutes from the town center of Evian, 12km from the center of Thonon, 15km from the Swiss border by road.

You will also have, attached to the entrance to the apartment, a very large private garden fenced and equipped with tables, barbecue deck chairs, and other instruments to help you relax!
The garden offersa Wide panoramic view of Lake Geneva and the surrounding mountains. The view is unobstructed 360° without any overlooking.

It benefits from direct access to the "Balcons du Léman" hiking trails where it is also possible to practice mountain biking, horse riding, motorcycle trials without even needing an approach by car.

Located halfway from Evian and two family ski resorts (Thollon-Les-Mémises and Bernex) or 30 minutes from the major Portes du Soleil resorts (Châtel, Morzine, Avoriaz).

A plus at no extra cost: As the owner is also a mountain guide, he will be able to show you the best tourist or cultural sites that you can visit in total freedom.

He will be able to advise you, guide you on a very wide choice of hiking routes and also help you discover his region and its pastoral culture through mountain bike hikes, on foot or by car and this also in total freedom!!

If you prefer swimming, he can show you the most beautiful beaches in Lake Geneva but also aquatic or outdoor activity parks, via ferratas, treetop adventure parks, placesto scare you.

On the other hand, for reasons mainly of hygiene of successive occupants, animals are not allowed...

The rates! yes, prices, money always money, the sinews of war... All this at a price!! The prices indicated are obviously per week from Saturday to Saturday but depend on the time of year. So make your choice!
Reductions are made from the second consecutive week, loyalty is rewarded as well as if the apartment is returned flawlessly!
To this you will have to add the tourist tax... yes, another tax that we pay back in full to the municipality; it is ?1.00 per night spent and per person over 13 years old.
Finally, a deposit of ?300 is also required upon your arrival at the premises.

Wishing to have the immense pleasure of welcoming you

The owner!
Appartement de 45m² avec accès totalement indépendant situé au Rez de chaussée de notre habitation principale.
L e meublé a été aménagé spécialement pour le tourisme été et hiver.

Ce meublé est classé 3* 4 personnes par classement préfectoral.

Il est composé d'une chambre indépendante, lit 2 places cuisine indépendante entièrement équipée (Four encastrable, mini four, four micro ondes, grand frigo et compartiment congel, plaque de cuisson avec hotte, lave vaisselle) salle de bain et salon spacieux avec un convertibles 2 places 160cm. Enfin une buanderie commune pour stoker les valises ou faire sécher le linge.
Pour ceux qui ne savent pas déconnecter durant leurs vacances il y a bien évidemment un accès wifi pour rester connecté et TV satellite.

Le chalet , sur un terrain entièrement clôturé est situé dans un petit hameau idéalement situé à 10mn du centre ville d'Evian, 12km du centre de Thonon, 15km de la frontière suisse par la route.

Vous aurez également, accolé à l'entrée de l'appartement un très grand jardin privatif clôturé et équipé de tables, chaises longues barbecue, et autres instruments d'aide à la paresse !
Le jardin offre une Large vue panoramique sur le lac Léman et les montagnes environnantes. La vue est dégagée à 360° sans aucun vis à vis.

Il bénéficie d'un accès direct aux chemins de randonnée "Balcons du Léman" où il est possible aussi de pratiquer, vtt, équitation, moto trial sans même avoir besoin d'une approche en voiture.

Situé à mi distance d'Evian et de deux stations de ski familiales (Thollon-Les-Mémises et Bernex) ou à 30mn des grandes stations des Portes du Soleil (Châtel, Morzine, Avoriaz).

Un plus sans supplément de prix : Le propriétaire étant également accompagnateur en montagne, il pourra vous indiquer les meilleurs sites touristiques ou culturels que vous pourrez visiter en totale liberté.

Il pourra vous conseiller, vous guider sur un très large choix d'itinéraires de randonnée et encore vous faire découvrir sa région et sa culture pastorale à travers des randonnées en VTT , à pied ou en voiture et ceci aussi en totale liberté!!

Si vous préférez la baignade, il pourra vous indiquer les plus belles plages du Léman mais également des parcs d'activité aquatiques ou de pleine nature, des via ferratas, pars accrobranches, des endroits pour vous faire peur.

En revanche pour des questions essentiellement d'hygiène des occupants qui se succèdent, les animaux ne sont pas admis...

Les tarifs! eh oui les tarifs, l'argent toujours l'argent , le nerf de la guerre... Tout cela à un prix !! Les tarifs indiqués sont bien évidemment à la semaine du samedi au samedi mais dépendent de la période de l'année. Alors faites votre choix !
Des réductions sont effectuées dès la deuxième semaine consécutive, la fidélisation est récompensée ainsi que si l'appartement est restitué nickel!
A cela il vous faudra ajouter la taxe de séjour... eh oui encore une taxe que nous reversons intégralement à la commune ; elle est de 1,00€ par nuit passée et par personne de plus de 13 ans.
Enfin une caution de 300€ est également demandée à votre arrivée dans les lieux.

Souhaitant avoir l'immense plaisir de vous recevoir

Le proprio !
Key figures
  • Type : Mountain Chalet apartment
  • 2 rooms - 2/4 people
  • 1 bedroom
  • 1 bathroom
  • Usable floor space: : approx. 484.38 sq ft
  • Garden : approx. 10763.9 sq ft
  • Floor: GF
  • no elevator
Tourism accreditation
Rental with official star-rating delivered by the government :3 star(s)
Organization :Prefecture for Haute-Savoie department
Date of the prefectural order :05/31/2023
Number of stars :3 stars for 4 people
Property features
Important points
  • Electric vehicle charging points :
    • This text has been machine translated.
    230V 16A socket equipped with a KWh sub-meter, your recharge will therefore be billed by number. of actual kWh consumed at a rate of 30 cents/kWh
    Prise 230V 16A équipée d'un sous compteur KWh, votre recharge sera donc facturée au nb. de kWh réels consommés au tarif de 30cts/kWh
Amenities and services
Important information about the vacation rental
  • No pets allowed
  • Non-smoking
  • Owner nearby
  • Personal vehicle recommended
Multimedia
  • TV
  • HI-FI system
  • Satellite TV
  • DTTV
  • Telephone
  • DVD player
  • Free wifi (Indoor wifi)
Appliances
  • Microwave
  • Oven
  • Coffee-maker
  • Toaster
  • Dishwasher
  • Washing machine
  • Refrigerator
  • Freezer
  • Gas/electric stove
  • Hotplate
  • Kettle
  • Vacuum cleaner
  • Raclette grill
  • Fondue pot
  • Iron
  • Hairdryer
Outdoor areas
  • Reserved parking space provided
  • Garden furniture
  • BBQ
  • Elec. vehicle charger onsite
Other
  • Ski storage
  • Central heating
  • Crib
  • Highchair
  • Shower
  • Loungers
  • Alarm
  • Safe
  • Board games
  • Books
Additional holiday vacation services
  • Household linen available on request
Summary of the Evian les Bainsrental property n°92987
With its 1 bedroom, 1 bathroom, this 45 m² mountain chalet apartment holiday rental is located in Neuvecelle, at 6km from Evian les Bains. It is designed to accommodate 2 to 4 people.
Full description of rooms

This country holiday rental is located in the tourist region of Haute-Savoie.

Nearby: lake (3.4 mi), castle (5.7 mi), natural curiosity (4.5 mi).

It will allow you to discover the following destinations: Evian les Bains, Haute-Savoie, Lake Geneva.
See on the map

This seasonal mountain chalet apartment accommodation is equipped with the following facilities:Rent in Neuvecelle, at 6km from Evian les Bains. This mountain chalet apartment rental, direct with the owners and commission free, is better value by -10% to -40% compared to the market average.

This owner has advertised on the site since 01/11/2015.

Contact the owner via the Secure Mailbox to discuss the rental conditions.

Centers of interest

Tourist destination
Localisation of vacation rentals
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Quiet, View of Lake Geneva, Switzerland, None Vis à Vis. Large independent and fenced garden, Evian Proximity and stations, Walks at the same starting furnished without touching your self!
The sun? one is in Haute Savoie, we agree? So when the weather is nice, and it happens more often than you can imagine ... and especially with the lake more often than in other places of the department, here you will get it in full from sunrise to sunset! n / A!
Ah! Evian-les-Bains .... With a Long Walk to Lake Geneva Lakeshore and completely unobstructed and fascinating view of the Alps, the Jura, the French Riviera and Switzerland on the other side of the lake 12 km (View Lausanne-Montreux-Vevey-Morges) City renowned and coveted since the 1900s for its Cures Spa lets you admire its Belle Epoque Buildings-!! This little paradise is enjoyed year round thanks to its lake, its beaches, Ski Nearby City very careful in bloom Green Spaces which is rewarded by its City best price Fleuri The Casino, its Spa, its Restaurants , its beaches, its pretty Port Plaisancier, its tranquility, its liveliness, dynamism and beauty youleave only a desire to establish you there for eternity !!! To discover without hesitation in Love between friends, Solo, Family, among which Retirees between Good Stewards, so Leisure, Sport sites, visits and cultural venues are diverse and many !!!! Oh do not forget when you arrive and all your Evian-les-Bains stay offers its water if recognized around its will to Fountains !!! Small ideas for outings not to be missed: Visit Lake Geneva Cruise Steps and walks on the heights of Evian-les-Bains for his integral view of this majestic Lake Visit Nearby cities: Geneva, Montreux, Vevey, SWITZERLAND and Yvoire (Medieval Village at the edge of Lake Geneva Kmd'Evian 20) and Annecy in France EVIAN-LES-BAINS awaits you in Great Bath!
Calme, Vue dégagée sur le Léman, la Suisse, Aucun Vis à Vis. Grand jardin indépendant et clôturé, Proximité Evian et stations, Promenades au départ même de votre meublé sans toucher l'auto!
Le soleil ? on est en Haute Savoie, on est d'accord ? Donc quand il fait beau , et cela arrive plus souvent que vous l'imaginez... et surtout grâce au lac plus souvent que dans d'autres lieux du département , Ici en vous l'aurez en intégralité du lever au coucher ! na!
Ah! Evian-les-Bains.... Avec sa Longue Promenade au Bord du Lac Léman et sa Vue complètement dégagée et fascinante sur les Alpes, le Jura, la Côte et la Riviéra Suisse de l'autre côté du Lac à 12 Km (Vue sur Lausanne-Montreux-Vevey-Morges) Ville réputée et très convoitée depuis les années 1900 pour ses Cures Thermales vous laisse encore admirer ses Bâtisses Belle Epoque!! Ce petit Paradis est apprécié toute l'année grâce a son Lac, ses plages, ses Stations de Ski à proximité Ville très soignée en Espaces Verts Fleuris qui en est récompensée par ses Prix de Ville les mieux Fleuri Son Casino, ses Thermes, ses Restaurants, ses Plages, son joli Port Plaisancier, sa tranquillité, sa vivacité, son dynamisme et sa beauté vous laissera seulement une envie de vous y implanter pour l'éternité!!! A découvrir sans hésitations en Amoureux, entre Amis, en Solitaire, en Famille, entre Retraités où entre Bons Sportifs, tellement les Loisirs, les sites Sportifs, les visites et lieux culturels y sont diversifiés et nombreux!!!! Ah ne pas oublier dés votre arrivée et pour tout votre séjour Evian-les-Bains vous offre son Eau si reconnue autour de ses Fontaines à volonté!!! Petites idées de sorties à ne pas rater : Visite Croisière sur Lac Léman Marches et Balades sur les Hauteurs d'Evian-les-Bains pour sa vue intégrale sur ce Lac Majestueux Visite des Villes proches: Genève, Montreux, Vevey, en SUISSE et Yvoire (Village Médiéval au Bord du Lac Léman à 20 Kmd'Evian) Et ANNECY en france EVIAN-LES-BAINS vous attend dans son Grand Bain!

  • City/Town : Neuvecelle (74500)
  • Type of vacation : Countryside and Lake
  • On the ground floor
  • View of the lake
  • Exposure : East
Getting there
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Plane:
Geneva airport 45km

Car :
Coming from Paris from Lyon, Grenoble, Marseille by highway
A40 exit N ° 14 Annemasse center then in the town center take direction Thonon D1206, then D903; at the entrance of Thonon take direction Evian-Montreux by D1005.
Then at the exit of the bypass take direction Publier-St-Paul en Chablais-Thollon-Bernex by D32, D61, D11, D21

Or by safety continue A40 direction Chamonix and Exit N ° 15 exit Findrol Thonon-Evian D903 and join route above from D903

Train:
Evian SNCF station 6km away
Avion:
Aéroport Genève 45km

Voiture :
En venant de Paris de Lyon, Grenoble, Marseille par autoroute
A40 sortie N°14 Annemasse centre puis dans le centre ville prendre direction Thonon D1206, puis D903 ; à l'entrée de Thonon prendre direction Evian-Montreux par D1005.
Puis en sortie de rocade prendre direction Publier-St-Paul en Chablais-Thollon-Bernex par D32, D61, D11,D21

Ou par sécurité continuer A40 direction Chamonix et Sortie N°15 sortie Findrol Thonon-Evian D903 et rejoindre itinéraire ci-dessus à partir de D903

Train:
Gare SNCF Evian distante de 6km
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Payment : Owner direct
The rental payment must be made directly to the owner.
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Availability calendar
Available Last-minute offer Booked Reservation in progress

Vacation rental rates
470 € / 570 €$ 520 / $ 630£396 / £480702 $CAN / 851 $CAN443 SFr / 537 SFr /week
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Period Pricing detailsStay of < 7 days Minimum Stay
from 11/23/24 to 12/21/24480 €$ 531£404717 $CAN452 SFr / week7 nights
from 12/21/24 to 12/28/24570 €$ 630£480851 $CAN537 SFr / week
from 12/28/24 to 12/31/26contact the owner

  • Minimum Stay : 7 nights
  • Deposit/advance payment to pay the owner upon reservation (for a direct payment): 30% of rental

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Weekly rates from Saturday 3:00 p.m.* to Saturday 10:00 a.m.*
5% reduction for 2 consecutive weeks, 8% for 3 weeks and 15% for 4 weeks.
30% deposit upon reservation, the balance upon entry into the premises.
Deposit: 500Euros
Tourist tax: 1.00 Euros/night/pers from 13 years old.
* In the event that the rental is occupied in the weeks surrounding your stay, otherwise possibility of arrangement to satisfy you as best as possible depending on your journey.

Possibility of providing sheets (1lot/week) with supplement
Same as Household linen 1 set per week in addition

CANCELATION
A/ In the event of a cancellation by the Lessee less than one month:
1/ Without the reserved period being able to be fully re-let; SO :
- Date of cancellation information between 3 and 4 weeks before the start of the stay: 25% of the deposit retained,
- Date of cancellation information between 2 and 3 weeks before the start of the stay: 50% of deposit retained,
- Date of cancellation information < 2 weeks before start of stay: all deposit retained.

2/ Particularity ?La Grande Astrance?:, if the periodcanceled is fully re-let, regardless of the information deadline, then the deposit will be refunded, reduced by a flat rate of ?20 (administrative costs)
If the Lessee who canceled designates a replacement for the same period then the ?20 package will not be applied.

B/ If the Lessor unilaterally terminates the contract for any reason other than non-performance of the Lessee's contractual obligations, he must:
- Refund the deposit as soon as possible if it is a case of justified force majeure making the rental impossible,
- Pay double the deposit to the Lessee for any other reason or if the cancellation occurs at
Tarifs à la semaine du samedi 15h00* au samedi 10h00*
Réduction de 5% pour 2 semaines consécutives, 8% pour 3 semaines et 15% pour 4 semaines.
30 % d'arrhes à la réservation, le solde à l'entrée dans les lieux.
Caution : 500Euros
Taxe de séjour : 1,00 Euros/nuit/pers à partir de 13 ans.
* Dans le cas où la location est occupée les semaines entourant votre séjour sinon possibilité d'arrangement pour vous satisfaire au mieux en fonction de votre trajet.

Possibilité de fournir draps (1lot/semaine) avec supplément
Idem Linge de maison 1 lot par semaine en supplément

ANNULATION
A/ Dans le cas d'une annulation par le Preneur inférieure au délai d'un mois :
1/ Sans que la période réservée n'ait pu être intégralement relouée ; alors :
- Date d'info de l’annulation entre 3 et 4 semaines avant début du séjour : 25% des arrhes conservés,
- Date d'info de l’annulation entre 2 et 3 semaines avant début du séjour : 50% des arrhes conservés,
- Date d'info de l’annulation < à 2 semaines avant début séjour : totalité des arrhes conservées.

2/ Particularité « La Grande Astrance » :, si la période annulée est intégralement relouée, quel que soit le délai d'info, alors les arrhes seront remboursées, diminuées, d'un forfait de 20€ (frais administratifs)
Si le Preneur qui a annulé désigne un remplaçant pour la même période alors le forfait 20€ ne sera pas appliqué.

B/ Si le Bailleur résilie unilatéralement le contrat pour toute raison autre qu'une inexécution des obligations contractuelles du Preneur, il devra :
- Rembourser les arrhes dans les meilleurs délais s'il s'agit d'un cas de force majeure justifiée rendant la location impossible,
- Verser le double des arrhes au Preneur pour toute autre raison ou si l’annulation intervient à
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the minimum stay accepted for this accommodation is 7 nights
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Mr Thierry N.
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